Análisis de rentabilidad y precios de mercado en Murcia (Región de Murcia). Datos oficiales del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).
Fuente: MITMA · Periodo: Q4-2025 · Actualización automática
Aviso: Datos orientativos de fuentes públicas (MITMA, INE). Las rentabilidades son estimaciones brutas que no incluyen gastos, impuestos ni periodos de vacío. No constituyen recomendación de inversión. Consulte con un profesional cualificado.
Precio compra
1720 €/m²
~137.600 € (80m²)
Alquiler
9.5 €/m²/mes
~760 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.6%
Anual estimada
Comunidad
Región de Murcia
Provincia: Murcia
Murcia es una de las ciudades más relevantes de Región de Murcia para la inversión inmobiliaria. Con un precio medio de 1720 €/m² en compraventa y 9.5 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta se sitúa en el 6.6%.
Para un piso tipo de 80m² en Murcia, el precio de adquisición estimado es de 137.600 € y el alquiler mensual de 760 €, lo que genera unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 9120 €.
Estos datos proceden del MITMA (periodo Q4-2025) y reflejan precios de transacciones reales registradas en notarías. Para obtener una valoración más precisa de un inmueble concreto, te recomendamos usar nuestra herramienta de tasación automática.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Explora 12 códigos postales con precios y rentabilidad estimada por zona.
| CP | Distrito / Zona | Compra €/m² | Rent. bruta |
|---|---|---|---|
| 30007 | Espinardo | 1238 | 7.6% |
| 30012 | El Palmar | 1170 | 7.3% |
| 30004 | San Miguel - Vista Alegre | 1376 | 7.1% |
| 30005 | San Basilio - Santiago | 1514 | 6.9% |
| 30009 | El Carmen - San Pío X | 1462 | 6.9% |
| 30008 | Ronda Sur - La Alberca | 1548 | 6.7% |
| 30006 | Infante Juan Manuel | 1806 | 6.6% |
| 30002 | Centro - Santa Catalina | 1978 | 6.6% |
| 30011 | Juan Carlos I - Joven Futura | 1634 | 6.6% |
| 30003 | Centro - San Andrés | 2064 | 6.5% |
| 30001 | Centro - Catedral | 2236 | 6.4% |
| 30010 | La Flota | 1892 | 6.3% |
Precios estimados a partir de datos MITMA con coeficientes de ajuste por zona. La rentabilidad bruta es orientativa. Haz clic en un código postal para ver el análisis completo.
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