Análisis de rentabilidad y precios de mercado en Boadilla del Monte (Comunidad de Madrid). Datos oficiales del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).
Fuente: MITMA · Periodo: Q4-2025 · Actualización automática
Aviso: Datos orientativos de fuentes públicas (MITMA, INE). Las rentabilidades son estimaciones brutas que no incluyen gastos, impuestos ni periodos de vacío. No constituyen recomendación de inversión. Consulte con un profesional cualificado.
Precio compra
4250 €/m²
~340.000 € (80m²)
Alquiler
17.5 €/m²/mes
~1400 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
4.9%
Anual estimada
Comunidad
Comunidad de Madrid
Provincia: Madrid
Boadilla del Monte es una de las ciudades más relevantes de Comunidad de Madrid para la inversión inmobiliaria. Con un precio medio de 4250 €/m² en compraventa y 17.5 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta se sitúa en el 4.9%.
Para un piso tipo de 80m² en Boadilla del Monte, el precio de adquisición estimado es de 340.000 € y el alquiler mensual de 1400 €, lo que genera unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 16.800 €.
Estos datos proceden del MITMA (periodo Q4-2025) y reflejan precios de transacciones reales registradas en notarías. Para obtener una valoración más precisa de un inmueble concreto, te recomendamos usar nuestra herramienta de tasación automática.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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