Espinardo, pedanía universitaria con campus de la UMU y alta demanda de alquiler
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Murcia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1238 €/m²
~99.040 € (80m²)
Alquiler
7.8 €/m²/mes
~624 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.6%
Anual estimada
Distrito
Espinardo
Murcia · Murcia
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 30007 corresponde a la zona de Espinardo en Murcia. Espinardo, pedanía universitaria con campus de la UMU y alta demanda de alquiler.
Con un precio estimado de 1238 €/m² en compraventa y 7.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.6%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Murcia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 99.040 € con un alquiler mensual de 624 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7488 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.
Infante Juan Manuel
1806 €/m²
Ronda Sur - La Alberca
1548 €/m²
San Basilio - Santiago
1514 €/m²
El Carmen - San Pío X
1462 €/m²
San Miguel - Vista Alegre
1376 €/m²
La Flota
1892 €/m²
Centro - San Andrés
2064 €/m²
Juan Carlos I - Joven Futura
1634 €/m²