Ciudad Lineal, barrio residencial con buena relación calidad-precio
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Madrid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
4947 €/m²
~395.760 € (80m²)
Alquiler
20.7 €/m²/mes
~1656 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
5.0%
Anual estimada
Distrito
Ciudad Lineal
Madrid · Madrid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 28017 corresponde a la zona de Ciudad Lineal en Madrid. Ciudad Lineal, barrio residencial con buena relación calidad-precio.
Con un precio estimado de 4947 €/m² en compraventa y 20.7 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 5.0%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Madrid.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 395.760 € con un alquiler mensual de 1656 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 19.872 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.