Barrio de las Cortes y Paseo del Prado, zona cultural de primer nivel
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Madrid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
8730 €/m²
~698.400 € (80m²)
Alquiler
34.8 €/m²/mes
~2784 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
4.8%
Anual estimada
Distrito
Centro
Madrid · Madrid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 28014 corresponde a la zona de Centro - Cortes en Madrid. Barrio de las Cortes y Paseo del Prado, zona cultural de primer nivel.
Con un precio estimado de 8730 €/m² en compraventa y 34.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 4.8%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Madrid.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 698.400 € con un alquiler mensual de 2784 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 33.408 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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