El Clot, barrio residencial bien comunicado con precio moderado
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Barcelona con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
4335 €/m²
~346.800 € (80m²)
Alquiler
21.6 €/m²/mes
~1728 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.0%
Anual estimada
Distrito
Sant Martí
Barcelona · Barcelona
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 08020 corresponde a la zona de Sant Martí - El Clot en Barcelona. El Clot, barrio residencial bien comunicado con precio moderado.
Con un precio estimado de 4335 €/m² en compraventa y 21.6 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.0%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Barcelona.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 346.800 € con un alquiler mensual de 1728 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 20.736 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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