Poblenou, el distrito tecnológico 22@ con fuerte inversión
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Barcelona con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
5610 €/m²
~448.800 € (80m²)
Alquiler
25.9 €/m²/mes
~2072 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
5.5%
Anual estimada
Distrito
Poblenou
Barcelona · Barcelona
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 08018 corresponde a la zona de Poblenou en Barcelona. Poblenou, el distrito tecnológico 22@ con fuerte inversión.
Con un precio estimado de 5610 €/m² en compraventa y 25.9 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 5.5%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Barcelona.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 448.800 € con un alquiler mensual de 2072 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 24.864 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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