La Rondilla, barrio popular al norte con buena relación calidad-precio
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1282 €/m²
~102.560 € (80m²)
Alquiler
7.8 €/m²/mes
~624 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.3%
Anual estimada
Distrito
La Victoria
Valladolid · Valladolid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 47010 corresponde a la zona de La Victoria - Rondilla en Valladolid. La Rondilla, barrio popular al norte con buena relación calidad-precio.
Con un precio estimado de 1282 €/m² en compraventa y 7.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.3%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 102.560 € con un alquiler mensual de 624 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7488 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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