Pajarillos, precios de entrada más bajos con máxima rentabilidad
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1032 €/m²
~82.560 € (80m²)
Alquiler
6.9 €/m²/mes
~552 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
8.0%
Anual estimada
Distrito
Pajarillos
Valladolid · Valladolid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 47009 corresponde a la zona de Pajarillos - San Isidro en Valladolid. Pajarillos, precios de entrada más bajos con máxima rentabilidad.
Con un precio estimado de 1032 €/m² en compraventa y 6.9 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 8.0%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 82.560 € con un alquiler mensual de 552 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 6624 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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