Delicias, barrio obrero y universitario con precios asequibles y alta demanda
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1246 €/m²
~99.680 € (80m²)
Alquiler
7.8 €/m²/mes
~624 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.5%
Anual estimada
Distrito
Delicias
Valladolid · Valladolid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 47008 corresponde a la zona de Delicias en Valladolid. Delicias, barrio obrero y universitario con precios asequibles y alta demanda.
Con un precio estimado de 1246 €/m² en compraventa y 7.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.5%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 99.680 € con un alquiler mensual de 624 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7488 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.