Las Tablas, urbanización moderna con familias jóvenes y servicios
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Madrid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
6111 €/m²
~488.880 € (80m²)
Alquiler
22.3 €/m²/mes
~1784 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
4.4%
Anual estimada
Distrito
Las Tablas
Madrid · Madrid
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 28050 corresponde a la zona de Las Tablas en Madrid. Las Tablas, urbanización moderna con familias jóvenes y servicios.
Con un precio estimado de 6111 €/m² en compraventa y 22.3 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 4.4%. La rentabilidad es más contenida, pero esta zona puede ofrecer mayor estabilidad y potencial de revalorización.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 488.880 € con un alquiler mensual de 1784 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 21.408 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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Fuencarral - UAM
4540 €/m²
Villa de Vallecas - Cañaveral
2910 €/m²
El Pardo
6402 €/m²
San Blas - Las Rosas
3608 €/m²
Latina
3783 €/m²
Puente de Vallecas - Entrevías
2910 €/m²
Chamartín - El Viso
11.640 €/m²
Arganzuela - Méndez Álvaro
6402 €/m²