Personal Shopper Inmobiliario

Un experto que trabaja exclusivamente para ti. Buscamos, analizamos y negociamos tu próxima inversión inmobiliaria para que compres mejor, más rápido y con total seguridad.

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¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

Un profesional que representa exclusivamente al comprador o inversor. Mientras una inmobiliaria tradicional defiende los intereses del vendedor, el PSI trabaja solo para ti: encuentra las mejores oportunidades, negocia el precio y gestiona todo el proceso.

Búsqueda y selección

Rastreamos el mercado visible y off-market para encontrar inmuebles que se ajusten a tus criterios exactos.

Análisis de mercado

Estudiamos comparables, datos del MITMA, rentabilidad bruta y neta, y proyecciones a largo plazo.

Negociación experta

Negociamos el precio y las condiciones en tu nombre, con información real del mercado como respaldo.

Gestión integral

Coordinamos notaría, financiación, reformas y puesta en alquiler. De principio a fin, sin que te preocupes.

¿Cómo funciona?

Un proceso sencillo en 4 pasos, diseñado para que inviertas con confianza y sin complicaciones.

1

Define tus criterios

Nos cuentas tu presupuesto, zona preferida, tipo de inmueble y objetivo (vivienda, inversión, reforma). Definimos juntos el perfil ideal.

2

Buscamos por ti

Rastreamos portales, contactos off-market, subastas y oportunidades pre-venta. Filtramos cientos de opciones para presentarte solo las mejores.

3

Analizamos en profundidad

Cada inmueble pasa nuestro filtro: análisis de rentabilidad, estado técnico, situación jurídica, comparables de zona y proyección de valor.

4

Tú decides, nosotros gestionamos

Eliges la opción que más te convence. Nosotros negociamos el precio, coordinamos la compra y te acompañamos hasta la entrega de llaves.

Ventajas de contar con un PSI

Buscar un inmueble solo puede costarte más de lo que imaginas. Estas son las ventajas de tener un profesional a tu lado.

⏱️

Ahorra tiempo

Dejamos de buscar por ti. No más fines de semana visitando pisos que no cumplen tus criterios.

🔑

Acceso off-market

Llegamos a propiedades que no están publicadas en portales: contactos directos, preventa y oportunidades exclusivas.

💰

Negociación profesional

Negociamos con datos reales de mercado. En muchos casos, el ahorro conseguido supera nuestros honorarios.

⚖️

Protección jurídica

Revisamos cargas, situación registral, deudas de comunidad y cualquier riesgo legal antes de que firmes nada.

📊

Análisis con datos reales

Usamos datos oficiales del MITMA, comparables de zona y nuestras herramientas de rentabilidad para que decidas con números, no con intuición.

🏠

Soporte post-compra

Te acompañamos después de la compra: suministros, reformas, puesta en alquiler y gestión del arrendamiento si lo necesitas.

Ciudades donde operamos

Presencia en los principales mercados inmobiliarios de España, con conocimiento local profundo de cada zona.

MadridValenciaBarcelonaMálagaSevillaAlicanteMurciaBilbaoVer todas las ciudades →

Tarifas del servicio

Nuestro servicio de personal shopper inmobiliario se basa en una comisión sobre el precio de compra del inmueble, alineando nuestros intereses con los tuyos.

2% – 4%

del precio de compra del inmueble

  • Búsqueda ilimitada de inmuebles hasta encontrar el tuyo
  • Análisis de rentabilidad con datos oficiales del MITMA
  • Negociación profesional del precio y condiciones
  • Coordinación de notaría, financiación y escrituras
  • Soporte post-compra y puesta en alquiler
Solicitar presupuesto

Sin compromiso. Te enviamos un presupuesto personalizado en menos de 24 horas.

Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas más habituales sobre el servicio de personal shopper inmobiliario.

¿Qué es un personal shopper inmobiliario?
Un personal shopper inmobiliario (PSI) es un profesional que trabaja exclusivamente para el comprador o inversor. A diferencia de una inmobiliaria tradicional, que representa al vendedor, el PSI busca, analiza, negocia y gestiona la compra del inmueble defendiendo solo tus intereses. Su objetivo es encontrar la mejor propiedad al mejor precio posible.
¿Cuánto cuesta el servicio de personal shopper inmobiliario?
El servicio de personal shopper inmobiliario suele tener un coste de entre el 2% y el 4% del precio de compra del inmueble, dependiendo de la complejidad de la búsqueda y la ciudad. En AssetRent Capital ofrecemos presupuestos personalizados sin compromiso, adaptados al tipo de operación y al perfil del inversor.
¿En qué ciudades operáis?
Operamos en las principales ciudades de España: Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Alicante, Murcia y Bilbao, entre otras. Nuestro equipo tiene conocimiento local profundo de cada mercado, lo que nos permite identificar oportunidades que no están en los portales habituales.
¿Cuánto tiempo tarda en encontrar un inmueble?
El plazo medio es de 4 a 12 semanas, dependiendo de los criterios de búsqueda, la ciudad y la disponibilidad del mercado. Para inversores con criterios muy definidos (rentabilidad mínima, zona concreta), el proceso puede ser más rápido porque filtramos desde el primer día con datos reales de mercado.
¿El personal shopper inmobiliario negocia el precio?
Sí, la negociación es una de las funciones principales del PSI. Analizamos comparables de la zona, el estado del inmueble, el tiempo que lleva en venta y la situación del vendedor para conseguir el mejor precio posible. En muchos casos, el ahorro obtenido supera con creces los honorarios del servicio.
¿Puedo usar el servicio para inversión y no solo vivienda habitual?
Por supuesto. De hecho, la mayoría de nuestros clientes son inversores que buscan maximizar la rentabilidad de su capital. Nuestro equipo analiza rentabilidad bruta, neta y ROCE de cada propiedad, tiene acceso a datos oficiales del MITMA y puede proyectar escenarios de cashflow a 5-10 años.
¿Qué diferencia hay entre un PSI y una inmobiliaria tradicional?
La diferencia fundamental es a quién representan. La inmobiliaria tradicional trabaja para el vendedor y cobra comisión de la venta, por lo que su interés es vender al precio más alto posible. El PSI trabaja exclusivamente para el comprador: busca, analiza y negocia en tu nombre. No tiene conflicto de intereses porque su objetivo es encontrarte la mejor operación, no vender un piso concreto.
¿Incluye la gestión post-compra?
Sí, en AssetRent Capital el servicio incluye acompañamiento post-compra: coordinación con notaría, gestión de escrituras, cambio de titularidad de suministros, y si el inmueble es para alquiler, la puesta en marcha del arrendamiento con búsqueda de inquilino, contrato y gestión integral.

Herramientas gratuitas para inversores

Accede a nuestras herramientas de análisis inmobiliario, sin registro y sin coste.

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Calculadora de rentabilidad

Calcula la rentabilidad bruta, neta y ROCE de cualquier inversión inmobiliaria con datos reales del MITMA.

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