Patraix, barrio tradicional valenciano con precios moderados
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valencia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
2090 €/m²
~167.200 € (80m²)
Alquiler
11.1 €/m²/mes
~888 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.4%
Anual estimada
Distrito
Patraix
Valencia · Valencia
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 46008 corresponde a la zona de Patraix en Valencia. Patraix, barrio tradicional valenciano con precios moderados.
Con un precio estimado de 2090 €/m² en compraventa y 11.1 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.4%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valencia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 167.200 € con un alquiler mensual de 888 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 10.656 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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