Russafa, el barrio de moda con gastronomía, arte y alta demanda de alquiler
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valencia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
3082 €/m²
~246.560 € (80m²)
Alquiler
17.3 €/m²/mes
~1384 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.7%
Anual estimada
Distrito
Eixample
Valencia · Valencia
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 46006 corresponde a la zona de Eixample - Russafa en Valencia. Russafa, el barrio de moda con gastronomía, arte y alta demanda de alquiler.
Con un precio estimado de 3082 €/m² en compraventa y 17.3 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.7%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valencia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 246.560 € con un alquiler mensual de 1384 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 16.608 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.