El Algar, pueblo dormitorio con precios muy asequibles y cercanía al Mar Menor
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Cartagena con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
988 €/m²
~79.040 € (80m²)
Alquiler
5.8 €/m²/mes
~464 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.0%
Anual estimada
Distrito
El Algar
Cartagena · Murcia
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 30319 corresponde a la zona de El Algar en Cartagena. El Algar, pueblo dormitorio con precios muy asequibles y cercanía al Mar Menor.
Con un precio estimado de 988 €/m² en compraventa y 5.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.0%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Cartagena, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 79.040 € con un alquiler mensual de 464 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 5568 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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Los Belones - Atamaría
1216 €/m²
La Manga del Mar Menor
1748 €/m²
El Beal - Portmán
836 €/m²
La Palma - San Ginés
912 €/m²
Los Dolores - Los Gabatos
1034 €/m²
El Bohío - Pozo Estrecho
882 €/m²
La Aljorra
836 €/m²
Barrio de la Concepción
1292 €/m²