Pedralbes, la zona más exclusiva con Palacio Real y campus universitario
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Barcelona con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
9945 €/m²
~795.600 € (80m²)
Alquiler
36.0 €/m²/mes
~2880 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
4.3%
Anual estimada
Distrito
Pedralbes
Barcelona · Barcelona
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 08034 corresponde a la zona de Pedralbes en Barcelona. Pedralbes, la zona más exclusiva con Palacio Real y campus universitario.
Con un precio estimado de 9945 €/m² en compraventa y 36.0 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 4.3%. La rentabilidad es más contenida, pero esta zona puede ofrecer mayor estabilidad y potencial de revalorización.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 795.600 € con un alquiler mensual de 2880 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 34.560 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.
Nou Barris - Verdun
2958 €/m²
Horta-Guinardó - Font d'en Fargues
4080 €/m²
Horta-Guinardó
3825 €/m²
Eixample - Universitat
7395 €/m²
Nou Barris - Canyelles
3060 €/m²
Sagrera
3978 €/m²
Sant Andreu - Bon Pastor
3162 €/m²
Sants-Montjuïc - Zona Franca
3060 €/m²