Zona alta de Gràcia junto a Diagonal, residencial de alto standing
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Barcelona con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
7905 €/m²
~632.400 € (80m²)
Alquiler
32.4 €/m²/mes
~2592 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
4.9%
Anual estimada
Distrito
Gràcia
Barcelona · Barcelona
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 08006 corresponde a la zona de Gràcia - Diagonal en Barcelona. Zona alta de Gràcia junto a Diagonal, residencial de alto standing.
Con un precio estimado de 7905 €/m² en compraventa y 32.4 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 4.9%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Barcelona.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 632.400 € con un alquiler mensual de 2592 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 31.104 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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