Valdespartera y Montecanal, desarrollos nuevos al sur con familias jóvenes
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Zaragoza con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1881 €/m²
~150.480 € (80m²)
Alquiler
9.7 €/m²/mes
~776 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.2%
Anual estimada
Distrito
Montecanal
Zaragoza · Zaragoza
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 50016 corresponde a la zona de Montecanal - Valdespartera en Zaragoza. Valdespartera y Montecanal, desarrollos nuevos al sur con familias jóvenes.
Con un precio estimado de 1881 €/m² en compraventa y 9.7 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.2%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Zaragoza, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 150.480 € con un alquiler mensual de 776 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 9312 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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