Zona del río Genil, residencial tranquilo con parques y conexión al centro
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Granada con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1853 €/m²
~148.240 € (80m²)
Alquiler
10.4 €/m²/mes
~832 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.7%
Anual estimada
Distrito
Genil
Granada · Granada
Seguridad
/100
Precaución
Conectividad
/100
Limitada
El código postal 18011 corresponde a la zona de Genil - Cervantes en Granada. Zona del río Genil, residencial tranquilo con parques y conexión al centro.
Con un precio estimado de 1853 €/m² en compraventa y 10.4 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.7%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Granada, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 148.240 € con un alquiler mensual de 832 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 9984 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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